Когда ожидать перерасчет коммунальных расходов на общедомовые нужды по фактическим показаниям счетчиков?

С 1 сентября в силу вступило решение правительства о правилах расчета коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Согласно ему, собственники жилья теперь будут их оплачивать по фактическому потреблению согласно данным общедомовых приборов учета.

До этого Постановления жильцы оплачивали общедомовые расходы по установленным региональными властями нормативам, а разница между нормативами и фактическим потреблением полностью ложилась на плечи управляющих компаний. Теперь же полностью все потребление коммунальных ресурсов будут оплачивать собственники квартир. Такое решение преследовало сразу две цели: избавить управляющие компании от долгов, которые они несли за сверхнормативные расходы многоквартирных домов, а также замотивировать жильцов к более экономному расходованию ресурсов, к повышению энергоэффективности дома и прочим мероприятиям, которые помогут снизить потребление общедомовых ресурсов.

Первый перерасчет по новому Постановлению должен был произойти в первом квартале 2023 года. Однако Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ обратился к правительству с просьбой перенести его на лето 2024 года, чтобы избежать резкого подорожания коммунальных услуг.

С другой стороны, Минстрой предлагает альтернативное решение – распределить сверхнормативное потребление коммунальных общедомовых ресурсов между жильцами на весь год равными долями, что позволит избежать резкого скачка стоимости коммунальных услуг.