О проблемах, с которыми могут столкнуться дачники

В этой статье мы расскажем о 9 самых проблемных проблемах, с которыми могут столкнуться дачники.

1.       Покупка дачи в неподходящий сезон. Это касается покупки дачного участка зимой, когда недостатки могут быть скрыты под слоем снега, а при весенней оттепели расцветут, как подснежники, к разочарованию нового владельца загородной недвижимости. Лучше покупкой озаботиться осенью или весной, когда станут явными возможные зоны подтопления и другие несовершенства участка.

2.       Покупка участка, расположенного на горе или в низине. Оба варианта имеют свои недостатки. В низине грунтовые воды могут располагаться близко к поверхности, что неизбежно станет причиной регулярных подтоплений территории, попадания воды в подвал и погреб. Чтобы этого не произошло необходимо будет проложить дренажные канавы или проверить уже имеющиеся на предмет их бесперебойной работы. Дача на горе может испытывать трудности с водоснабжением. Часто на такой местности собственную скважину бурить оказывается слишком дорого, поэтому дачное общество это делает сообща. В результате – одна скважина на все общество и, естественно, перебои с водоснабжением.

3.       Отсутствие межевания участка. Это может стать причиной споров с соседями относительно границ участка, их пересечения друг с другом. А это, скорее всего, выльется в длительные тяжбы, в том числе судебные. Узнать, есть ли межевание у участка очень просто – достаточно заглянуть в публичную кадастровую карту.

4.       Отсутствие на участке растительности. Это может намекать, что земля слишком бедная на полезные микроэлементы или еще хуже – в ней содержатся отравляющие вещества. Оба эти варианта не способствуют разведению сада мечты. Третьим вариантом отсутствия деревьев и другой «культурной» растительности может стать то, что территория относится к природоохранной зоне, а значит использовать ее для застройки не получится.

5.       Строительство построек и высадка растений без плана. Частая пересадка деревьев, кустов, многолетников может привести к настоящему бедламу на участке, который будет только раздражать, а не приносить удовольствие от созерцания. Тоже касается и строительства дома, летней кухни, хозблока, бани. Хаос – не лучший попутчик для приятного отдыха на даче.

6.       Посадка крупномеров близко к постройкам и друг другу. Небольшой саженец с годами может превратиться в могучее дерево, разрушая дом, который оказался к нему слишком близко. Если вы не хотите заниматься дорогостоящей ликвидацией крупных растений, то заранее продумайте их расположение.

7.       Строительство временных построек из-за нехватки денег. Нет ничего более постоянного, чем временное. Лучше скопить средства и построить постоянный дом, кухню, забор, проложить основные коммуникации, чем делать временные постройки в ожидании лучших времен.

8.       Подключить дом к электросетям без расчета требуемой электромощности. Установка более слабых и дешевых сетей и подключение к ним мощных электроприборов приведет только к одному эффекту – короткому замыканию и пожару.

9.       Непродуманная система водоснабжения. Вопрос касается в том числе скважины, которую частные лица не могут бурить более 30 метров, иначе потребуется лицензия. Но и неглубокая скважина может стать причиной недостаточно качественной воды, скорого заливания. Кроме того, при прокладке водопровода необходимо учитывать климат в регионе, чтобы трубы не полопались от сильных морозов.