В каких случаях за должников ЖКУ будут платить соседи?
В каких случаях за должников ЖКУ будут платить соседи? Это касается случаев, когда собственник жилья не платит в полной мере за траты на общедомовые нужды.
В настоящий момент есть два способа расчета таких трат:
-
На многоквартирный дом устанавливается счетчик и по итогам месяца из его показаний вычитаются данные всех жильцов.
-
Если за общедомовые нужды дом платит по нормативам, то из расчетных данных также вычитаются показания жителей всех квартир.
Получившаяся разница распределяется между всеми жильцами пропорционально занимаемым квадратным метрам.
И при втором варианте расчета могут возникнуть неприятные казусы. В частности, норматив рассчитывается, исходя из количества зарегистрированных жильцов в многоквартирном доме. Если же на самом деле в каких-то квартирах проживает большее количество людей, то общедомовой объем потребления коммунальных услуг увеличивается, и соседям приходится платить за своих недобросовестных соседей.
К слову, решение данной проблемы было найдено в принятии постановления о том, что УК сможет осуществлять внеплановые проверки квартир, чтобы выявить несанкционированно проживающих. Если же собственники помещений будут противиться такой проверке, то начисления им будут производить по нормативам по количеству жильцов, которые управляющей компании удастся выяснить у соседей.
Данное постановление начнет действовать с 2023 года.
