Придется ли добропорядочным жильцам платить за долги соседей?

С 1 сентября в России вступил в силу новый порядок расчетов за коммунальные услуги. Основные изменения коснулись формулы, по которой рассчитывалась стоимость содержания общего имущества. В связи с тем, что в обществе появились вопросы о верном трактовании данного порядка, в частности, о том, не придется ли добропорядочным собственникам оплачивать долги по коммунальным услугам своих соседей, Минстрой сделал соответствующие разъяснения.

Ведомство подчеркнуло, что новый закон не предполагает оплату долгов за ЖКУ соседей по многоквартирному дому всеми жильцами. Каждый собственник индивидуально несет ответственность за оплату потребляемых ресурсов. Цель этого документа в том, чтобы повысить справедливость при расчете общедомовых нужд. Тарифы могут как повыситься, если дом увеличивает потребление общих ресурсов, так и снизиться, если жильцы позаботятся об их экономном использовании.

Если в квартире установлены счетчики, то расчет стоимости потребления ресурсов будет производиться по их показаниям. Если же они не установлены, то тариф будет рассчитываться по нормативу с коррекцией по данным общедомовых счетчиков. При этом собственники квартир могут сами решить, как оплачивать за общедомовые нужды: ежемесячно с ежегодным перерасчетом или по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, соответственно без перерасчетов.

Постановление позволит домам, в которых проведены мероприятия по снижению уровня потребления общих ресурсов, платить меньше.